Terreni 6 ettari con trullo a Taranto

Proponiamo in vendita un’ampia proprietà agricola di circa 60.000 mq, situata in posizione strategica tra Martina Franca e Villa Castelli, a pochi minuti da Grottaglie, nel territorio del Comune di Taranto, in Puglia.

La proprietà rappresenta un’opportunità unica per imprenditori agricoli e per chi desidera investire in un contesto naturale autentico, con fabbricati esistenti e ampie possibilità di sviluppo nel rispetto delle normative vigenti.

Caratteristiche principali della proprietà:
Tipologia: Proprietà agricola
Ubicazione: Tra Martina Franca e Villa Castelli – Comune di Taranto, Puglia
Superficie totale del terreno: circa 60.000 mq (6 ettari)
Fabbricati esistenti:
- Fabbricato rurale di circa 41 mq
- Trullo saraceno
Destinazione: Agricola
Stato: Attività agricola già avviata

Descrizione della proprietà:
La tenuta si sviluppa su un’ampia superficie agricola, attualmente attiva e produttiva, caratterizzata da:
- circa 120 ulivi secolari
- alberi da frutto
- una zona dedicata all’apicoltura
- un’area boschiva con macchia mediterranea, che arricchisce il paesaggio e la biodiversità

Il contesto naturale e la varietà delle coltivazioni rendono la proprietà particolarmente interessante per attività agricole strutturate o progetti agro-turistici.

Potenzialità edificatorie e normative
Secondo le normative vigenti, è possibile realizzare:
fino a 300 mc per ettaro per edifici al servizio dell’attività agricola
Inoltre:
il trullo saraceno
il fabbricato rurale esistente
possono essere ristrutturati e ampliati con destinazione residenziale, nel rispetto delle normative locali, offrendo interessanti opportunità di valorizzazione.

Posizione e contesto:
La posizione tra Martina Franca, Villa Castelli e Grottaglie garantisce un ottimo equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità ai servizi, rendendo la proprietà ideale sia per uso produttivo che per progetti di lungo periodo.

Ideale per:
- Avvio o ampliamento di un’attività agricola
- Sviluppo di un progetto agro-turistico
- Realizzazione di una residenza immersa nella natura
- Investimento a lungo termine in una delle aree più autentiche della Puglia

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Il nostro team è a disposizione per accompagnarti nella valutazione delle potenzialità della proprietà e delle possibili modalità di sviluppo.