Piccola lamia da ristrutturare, Ostuni

House Finder Puglia propone in vendita, nel Comune di Ostuni, in contrada Cicerale, un fabbricato con terreno di circa 6.000 mq, situato in una delle aree più apprezzate della Valle d’Itria per bellezza paesaggistica e posizione strategica.

La proprietà offre la possibilità di realizzare una struttura abitativa di circa 70 mq, oltre a veranda, locale seminterrato e piscina di circa 40 mq, rendendola ideale per la realizzazione di una residenza privata di charme o di un investimento immobiliare in Puglia.

Caratteristiche principali della proprietà:
Tipologia: Fabbricato con terreno edificabile
Ubicazione: Contrada Cicerale – Ostuni, Valle d’Itria, Puglia
Superficie del terreno: circa 6.000 mq
Superficie abitativa realizzabile: circa 70 mq
Opere realizzabili: Veranda, seminterrato, piscina (circa 40 mq)
Contesto: Collinare e panoramico

Descrizione della proprietà:
Il terreno si estende in un contesto naturale di grande fascino, caratterizzato da dolci colline panoramiche, uliveti, mandorleti e alberi da frutto, elementi che rendono questa zona particolarmente suggestiva e ricercata.
La presenza del fabbricato consente lo sviluppo di un progetto abitativo personalizzato, nel rispetto delle normative vigenti, offrendo l’opportunità di creare una dimora immersa nella natura ma con spazi moderni e funzionali.

Posizione e contesto:
La contrada Cicerale, nel territorio di Ostuni, è una zona molto apprezzata per la sua tranquillità e il suo paesaggio tipico, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi.
La proprietà si trova inoltre in posizione strategica, a breve distanza da Ostuni e Cisternino, due dei borghi più famosi e suggestivi della Valle d’Itria, noti per il loro patrimonio storico, culturale ed enogastronomico.

Potenzialità e utilizzo
Questa proposta è ideale per:
- chi desidera costruire una casa su misura in Puglia
- investitori interessati a un progetto immobiliare con piscina
- realizzazione di una casa vacanze di charme

Il contesto naturale e la vicinanza ai borghi storici rendono l’immobile particolarmente interessante anche per il mercato turistico.

Per maggiori informazioni o per approfondire le possibilità di sviluppo di questa proprietà, contattaci. Il nostro team è a disposizione per accompagnarti nella valutazione del progetto e nelle fasi di realizzazione.