Masseria storica a Speziale, Fasano

Proponiamo in vendita un’affascinante masseria storica, situata in posizione strategica e panoramica, immersa nella campagna pugliese e caratterizzata da volumi importanti, elementi architettonici originali e grande valore storico.

La proprietà si estende su un terreno di circa 5,5 ettari e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia per lo sviluppo di una struttura ricettiva di alto livello.

Caratteristiche principali della proprietà:
Tipologia: Masseria storica
Superficie coperta complessiva: circa 800 mq
Unità abitative: 3
Locali: 10
Bagni: 3
Terreno: circa 5,5 ettari
Spazi accessori: deposito, garage, stalle
Stato: Da valorizzare / parzialmente abitabile
Potenzialità: Ampliamento volumetrico del 20%, piscina realizzabile

Descrizione della proprietà:
La masseria ospita tre unità abitative, caratterizzate da magnifiche volte a stella e a padiglione, pavimenti originali e dettagli in pietra, che raccontano la storia e l’autenticità dell’edificio.
Gli interni comprendono dieci ampi locali e tre bagni, offrendo grande flessibilità di utilizzo. Al piano terra si trovano inoltre un grande deposito, un garage e le antiche stalle, ambienti che possono essere recuperati e valorizzati secondo le esigenze del progetto.
Due appartamenti dispongono di accesso indipendente, garantendo privacy e autonomia, caratteristica particolarmente interessante per un utilizzo ricettivo o multifamiliare.

Spazi esterni e contesto
All’esterno, la proprietà è arricchita da:
- diverse corti interne, che creano spazi suggestivi e riservati
- una pergola in pietra, ideale come zona ombreggiata
- un agrumeto, che impreziosisce ulteriormente il contesto

Il terreno circostante garantisce privacy, viste aperte e un contatto diretto con la natura, pur mantenendo facile accesso e vicinanza ai centri abitati.

Potenzialità di sviluppo:
La possibilità di ampliare i volumi del 20% e di realizzare una piscina rende questa masseria particolarmente adatta a:
- struttura ricettiva (masseria di charme, relais, agriturismo)
- residenza privata esclusiva
- progetto misto abitativo e turistico

Le dimensioni, la posizione e il fascino storico offrono un potenziale di valorizzazione molto elevato.

Questa masseria rappresenta un’opportunità unica per chi desidera possedere un pezzo di storia, immerso in una cornice naturale di grande bellezza, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione.

Per maggiori informazioni o per approfondire le possibilità di sviluppo di questa masseria, contattaci. Il nostro team è a disposizione per accompagnarti nella valutazione dell’immobile e nella progettazione di un intervento di valorizzazione su misura.