Masseria Marinelli tra Cisternino e Locorotondo

Antico complesso con trulli e grande terreno nel cuore della Valle d’Itria.

Scopri il fascino senza tempo di Masseria Marinelli, una proprietà unica situata in posizione strategica tra i pittoreschi borghi di Cisternino e Locorotondo, nel cuore della Valle d’Itria, in Puglia.

Questo antico casale rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera sviluppare un progetto residenziale o ricettivo di prestigio, grazie alla presenza di un complesso di trulli con ingresso autonomo e di ampi spazi da valorizzare.

Caratteristiche principali della proprietà:
Tipologia: Masseria con trulli
Ubicazione: Tra Cisternino e Locorotondo – Valle d’Itria, Puglia
Superficie commerciale complessiva: circa 350 mq
Casolare principale: 4 vani + deposito
Complesso di trulli: 7 coni con ingressi indipendenti
Terreno: circa 18.500 mq
Accesso: Comodo e diretto
Parcheggio: Ampia area disponibile
Vista: Panoramica sulla campagna circostante

Descrizione della proprietà:
La masseria è composta da un casolare principale, articolato in quattro vani e un deposito, che offre interessanti possibilità di trasformazione. Gli spazi possono essere riconvertiti in una residenza di lusso, un ristorante, una sala colazioni o ambienti comuni a servizio di una struttura ricettiva, con la possibilità di realizzare un terrazzo panoramico.
Accanto al corpo principale si sviluppa un affascinante complesso di trulli, caratterizzato da sette coni, ideali per la realizzazione di alloggi tipici e indipendenti, perfetti per un progetto di ospitalità autentica e di charme.

Terreno e spazi esterni:
La proprietà si estende su un terreno di circa 18.500 mq, che garantisce privacy, facilità di accesso e ampi spazi esterni. Il contesto naturale offre una vista mozzafiato sulla campagna della Valle d’Itria ed è ideale per creare giardini, aree relax, percorsi esterni o spazi dedicati agli ospiti.
La presenza di comodi accessi e parcheggi rappresenta un importante valore aggiunto per qualsiasi progetto ricettivo o commerciale.

Potenzialità di sviluppo
Questa masseria è perfetta per:
- struttura ricettiva (B&B, relais di charme, agriturismo)
- residenza privata di prestigio
- progetto misto con ospitalità e ristorazione

La posizione strategica, a breve distanza dai centri abitati di Cisternino e Locorotondo, da ristoranti e negozi, rende la proprietà particolarmente appetibile per il mercato turistico nazionale e internazionale.

Masseria Marinelli rappresenta un’opportunità immobiliare rara, capace di coniugare storia, tradizione e potenziale imprenditoriale, in uno dei territori più richiesti della Puglia.

Per maggiori informazioni o per approfondire le possibilità di sviluppo di Masseria Marinelli, contattaci. Il nostro team è a disposizione per accompagnarti nella valutazione del progetto e nelle fasi di valorizzazione della proprietà.