Complesso sportivo, campi da calcio/padel/tennis tra Villa Castelli e Francavilla Fontana

Proponiamo in vendita un complesso sportivo da ristrutturare, situato in posizione strategica tra Villa Castelli e Francavilla Fontana, in Puglia. La proprietà si distingue per l’ampia superficie, la buona accessibilità e le interessanti potenzialità di trasformazione, rendendola ideale per investitori o imprenditori del settore sportivo e ricreativo.

Caratteristiche principali dell’immobile:
Tipologia: Complesso sportivo
Ubicazione: Tra Villa Castelli e Francavilla Fontana – Puglia
Superficie totale del terreno: circa 3.596 mq
Impianti sportivi: 2 campi da calcio
Fabbricato: circa 300 mq
Stato: Da ristrutturare
Parcheggio: Ampio parcheggio alberato

Descrizione della struttura:
Il complesso comprende due campi da calcio e un fabbricato di circa 300 mq, attualmente suddiviso in:
- uffici / locale amministrativo
- spogliatoi
- servizi igienici
- locali tecnici e spazi accessori
La distribuzione degli spazi risulta funzionale e facilmente adattabile a nuove destinazioni d’uso. Completa la proprietà un ampio parcheggio alberato, elemento di grande valore per qualsiasi attività aperta al pubblico.

Stato dell’immobile:
La struttura necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però una base solida per lo sviluppo di un progetto personalizzato. Le metrature e la configurazione consentono una riprogettazione flessibile, in linea con le esigenze di diversi modelli di business.

Potenzialità di riconversione:
Il complesso si presta a diverse soluzioni di sviluppo, tra cui:
- centro sportivo moderno, con campi da padel, tennis o calcetto
- struttura polifunzionale, con bar, reception, spogliatoi e aree relax
- centro ricreativo o sportivo dedicato ad attività indoor e outdoor

La posizione e le dimensioni rendono l’immobile particolarmente interessante per progetti a medio-lungo termine.

Punti di forza:
- Posizione strategica e ottima visibilità
- Ampia superficie complessiva
- Spazi già predisposti per attività sportive
- Parcheggio alberato
- Elevato potenziale di valorizzazione

Ideale per:
- Investitori
- Imprenditori del settore sportivo e ricreativo
- Progetti di riconversione e sviluppo

Per maggiori informazioni o per approfondire le possibilità di sviluppo di questo complesso sportivo, contattaci. Il nostro team è a disposizione per accompagnarti nella valutazione dell’immobile e del progetto più adatto alle tue esigenze.