Complesso di trulli ristrutturati

Mq: 147
Camere: 4
Bagni: 4
Terreno mq: 7.000
Progetto approvato per ampliamento

Scopri l'incanto di vivere in una dimora unica nel cuore della splendida Valle d'Itria. Questa proprietà, composta da sette trulli e una lamia centrale, è un esempio perfetto di architettura tradizionale pugliese.

Attualmente, l'immobile è adibito a Bed & Breakfast con quattro camere da letto e 4 bagni.
L'abitazione principale è composta da una cucina, un ampio salotto con camino, una camera da letto, un bagno e un disimpegno che potrebbe essere trasformato in una seconda camera da letto.
Le tre camere destinate al B&B sono dotate di accesso indipendente, ma è possibile collegarle direttamente con l’abitazione principale per creare un'unica unità abitativa.
La casa è stata ristrutturata con cura per mantenere l'autenticità dei trulli, con pavimenti in pietra locale e infissi in legno. I bagni sono impreziositi da lavabi in pietra, mentre il sistema di riscaldamento a termosifoni con caldaia a gas a condensazione garantisce comfort durante tutto l'anno.
La proprietà viene venduta con un progetto approvato per l'ampliamento di circa 30 mq, da realizzarsi sul retro, con volte a botte. Questo ampliamento prevede la realizzazione di due nuove camere da letto, ciascuna con bagno privato, aumentando ulteriormente il potenziale dell'immobile.

Circondata da un terreno di circa 7.000 mq con alberi da frutto, la proprietà offre anche la possibilità di realizzare una piscina di 40 mq. Gli spazi esterni sono recintati con muretti a secco e includono una cucina esterna in muratura e un grande tavolo in pietra, perfetto per godere della vista sulla valle. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso!