Complesso di trulli allo stato grezzo a Cisternino

A due passi dal centro della città, proponiamo in vendita un’affascinante proprietà composta da un complesso di trulli ristrutturato e ampliato, attualmente allo stato grezzo, immerso nella tranquillità ma con la comodità dei principali servizi facilmente raggiungibili.

La proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale per chi desidera completare e personalizzare una residenza di prestigio, un progetto ricettivo o una soluzione mista abitazione–attività.

Caratteristiche principali dell’immobile:
Tipologia: Complesso di trulli ristrutturato e ampliato
Stato: Grezzo avanzato (da completare)
Superficie abitativa: circa 170 mq
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Spazi esterni: Piazzale panoramico
Garage: circa 226 mq allo stato grezzo
Terreno: circa 7.000 mq
Utenze: Possibilità di allaccio a rete idrica, gas e altre utenze

Distribuzione degli spazi abitativi
La superficie abitativa, di circa 170 mq, è stata progettata per garantire comfort e funzionalità, con ambienti ben distribuiti:
- Ingresso principale con disimpegno
- Ampia sala da pranzo
- Cucina con vista panoramica e secondo ingresso indipendente sul retro
- 4 camere da letto
- Due bagni
- Nicchie predisposte per armadi a muro, ideali per ottimizzare gli spazi

Gli ambienti interni sono allo stato grezzo e da completare con impianti, pavimenti, rivestimenti, infissi e porte interne, offrendo la possibilità di personalizzare completamente le finiture.

Spazi esterni e garage:
- Antistante l’abitazione si sviluppa un ampio piazzale panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene conviviali o per accogliere ospiti.
- La proprietà dispone inoltre di un garage di circa 226 mq, anch’esso allo stato grezzo, suddiviso in due box e un ripostiglio, con doppio ingresso. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente adatto anche a chi desidera svolgere un’attività professionale, commerciale o artigianale, o necessita di grandi spazi accessori.

Terreno e potenzialità:
Il terreno circostante di circa 7.000 mq offre ampie possibilità di utilizzo, tra cui: realizzazione di giardino, orto, piscina, spazi esterni personalizzati
Un contesto ideale per vivere la campagna pugliese in totale privacy, senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato.

Questa soluzione è perfetta per:
- chi cerca una prima casa ampia, con tutti i comfort, vicino al centro
- chi desidera una residenza con spazi esterni e potenziale per piscina
- professionisti o imprenditori che necessitano di grandi spazi accessori e garage
- investitori o strutture ricettive come B&B o casa vacanze di charme

Per maggiori informazioni o per approfondire le possibilità di completamento e personalizzazione di questa proprietà, contattaci. Il nostro team è a disposizione per accompagnarti in ogni fase, dalla valutazione del progetto alla realizzazione finale.