Casolare con Trullo, Ceglie Messapica

CASOLARE CON TRULLO E MANDORLETO A CEGLIE MESSAPICA

Nella tranquilla campagna di Ceglie Messapica, in Contrada Donna Lucrezia, proponiamo in vendita un caratteristico casolare con trullo da ristrutturare, circondato da circa due ettari di terreno sui quali si estende un mandorleto produttivo, attualmente coltivato dal proprietario e capace di generare un reddito attraverso la raccolta e la vendita delle mandorle.
La proprietà conserva diversi elementi tipici dell’architettura rurale pugliese e offre la possibilità di realizzare una dimora personalizzata, immersa nella natura e nella tranquillità della campagna.

Caratteristiche principali della proprietà:

Tipologia: Casolare con trullo
Ubicazione: Contrada Donna Lucrezia – Ceglie Messapica, Puglia
Superficie catastale del fabbricato: circa 100 mq
Piano: Piano terra
Stato: Da ristrutturare
Terreno: circa 20.000 mq
Coltivazione: Mandorleto produttivo
Categoria catastale: A/3
Contesto: Rurale e tranquillo

Descrizione della proprietà:

Il fabbricato è composto da un casolare e da un caratteristico trullo integrato nella struttura. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è attualmente suddiviso in diversi ambienti.

La ristrutturazione permetterà di modificare e ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze, creando una casa più funzionale e accogliente e valorizzando gli elementi autentici della costruzione.

Terreno e spazi esterni:

La proprietà è circondata da circa due ettari di terreno, caratterizzati dalla presenza di un mandorleto già produttivo. L’attuale proprietario si occupa della raccolta e della vendita delle mandorle, ottenendo un reddito dalla produzione.

Il mandorleto rappresenta quindi non soltanto un elemento caratteristico del paesaggio, ma anche un’interessante risorsa agricola per il futuro proprietario.

L’ampio piazzale antistante, ombreggiato da un pergolato di vite, offre la possibilità di creare una piacevole zona esterna dedicata al relax, ai pranzi all’aperto e alla convivialità.

L’estensione del terreno permette inoltre di valutare la realizzazione di una piscina, previa verifica della fattibilità e ottenimento delle necessarie autorizzazioni.

Potenzialità e utilizzo:

Grazie alla superficie del fabbricato, all’estensione del terreno e alla presenza del mandorleto produttivo, la proprietà è ideale per:

* realizzare una residenza privata in campagna;
* creare una casa vacanze dal carattere autentico;
* continuare e valorizzare la produzione di mandorle;
* sviluppare un piccolo progetto ricettivo, previa verifica della normativa vigente.

Una soluzione interessante per chi desidera recuperare un casolare con trullo, personalizzarne gli spazi e vivere immerso nella campagna pugliese, con il valore aggiunto di un terreno agricolo già produttivo.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Il nostro team è a disposizione per accompagnarti nella valutazione del progetto e nelle successive fasi di ristrutturazione e valorizzazione.