Casale da ristrutturare a Cisternino

Abitazione tipica con terrazzo panoramico e terreno edificabile in Valle d’Itria.

In una delle contrade più caratteristiche di Cisternino, precisamente in contrada Caranna, proponiamo in vendita un affascinante casale con volte a stella, immerso nella quiete della campagna pugliese ma inserito in un centro abitato, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai servizi.

La proprietà si distingue per il suo carattere autentico e per la presenza di due unità abitative indipendenti, soluzione rara e particolarmente interessante sia per uso privato che per investimento.

Caratteristiche principali dell’immobile:
Tipologia: Casale con due unità abitative
Ubicazione: Contrada Caranna – Cisternino, Valle d’Itria, Puglia
Unità abitative: 2 indipendenti
Superficie piano terra: circa 66 mq
Superficie piano superiore: circa 41 mq (2,5 vani)
Spazi esterni: Giardino privato, terrazzo panoramico
Terrazzo: circa 38 mq
Terreno: circa 312 mq edificabile
Allaccio idrico: Acquedotto già presente

Distribuzione degli spazi:
Piano terra – circa 66 mq
Unità ideale come abitazione principale o casa vacanze, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Piano superiore – circa 41 mq
Seconda unità composta da 2,5 vani, caratterizzata da un camino che dona un’atmosfera calda e accogliente, ideale come dependance, alloggio per ospiti o seconda unità ricettiva.
Terrazzo panoramico – circa 38 mq
Ampio terrazzo con vista aperta sulla campagna circostante, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o come spazio conviviale per ospiti.

Descrizione della proprietà:
Il casale conserva il fascino dell’architettura tradizionale pugliese, valorizzato dalle volte a stella e dagli ambienti autentici. La suddivisione in due unità indipendenti offre grande flessibilità d’uso, rendendo la proprietà adatta a diverse esigenze abitative o progettuali.
Il terreno edificabile di circa 312 mq rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo possibilità di ampliamento o sviluppo di progetti personalizzati, nel rispetto delle normative vigenti.

Posizione e contesto:
La contrada Caranna è una zona ben collegata, abitata tutto l’anno e particolarmente ricercata sia per residenze private che per investimenti turistici. La vicinanza a Cisternino e ai principali servizi garantisce comodità, pur mantenendo il fascino e la tranquillità della campagna.

Ideale per:
- Famiglie alla ricerca di due unità indipendenti
- Chi desidera realizzare un B&B o una casa vacanze
- Investitori interessati a un immobile autentico con potenziale di sviluppo

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Il nostro team è a disposizione per accompagnarti nella valutazione dell’immobile e delle sue potenzialità di utilizzo o sviluppo.