Casa indipendente a Cisternino

In posizione strategica e riservata, a soli 5 minuti d’auto dal paese, proponiamo in vendita proprietà immersa nella quiete della campagna, con servizi essenziali nelle vicinanze (negozi alimentari, arrosticeria, tabacchi e ottimo ristorante facilmente raggiungibili).

La proprietà si estende su circa mezzo ettaro di terreno, ideale per vivere all’aperto, realizzare aree relax, giardino mediterraneo o sviluppi a vocazione turistico-ricettiva.

L’abitazione principale si presenta in ottime condizioni strutturali ed è abitabile fin da subito, pur offrendo la possibilità di essere modernizzata secondo gusti ed esigenze personali.

Composizione interna:

• Salotto d’ingresso con termo-camino che riscalda tutta la casa, affiancato da impianto di riscaldamento a gas;
• Cucina abitabile con scala che conduce a un ripostiglio con affaccio sul tetto;
• Ampio bagno;
• Tre camere da letto comunicanti, con grande potenziale di riorganizzazione degli spazi.

L’immobile offre molte possibilità di personalizzazione, tra cui:

- Ridistribuzione interna degli ambienti;
- Realizzazione di aperture esterne indipendenti per rendere le camere autonome (ideale per ospitalità o B&B);
- Valorizzazione degli spazi secondo un concept più contemporaneo;
- Ristrutturazione dei trulli.

Spazi esterni e pertinenze:

• Terrazzo panoramico con splendida vista sulla campagna pugliese;
• Garage di 24 mq;
• Cucina esterna di 15 mq, perfetta per vivere la casa nella bella stagione.

Il vero valore aggiunto:
All’interno della proprietà si trovano trulli a tre coni da ristrutturare, elemento autentico di grande fascino, con possibilità di trasformarli in dependance, suite per ospiti o unità ricettiva.

È inoltre possibile prevedere la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente il contesto naturale e la privacy del luogo (previa verifica urbanistica).

Soluzione ideale come residenza privata, casa vacanza o investimento nel cuore della Valle d’Itria, con ampie potenzialità di sviluppo e personalizzazione.

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