Appartamento a Martina Franca, vista panoramica

**Appartamento al terzo piano con balcone panoramico e posto auto riservato**

A pochi passi dal centro, in una posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi senza rinunciare alla tranquillità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano, caratterizzato da una splendida vista aperta sul paesaggio circostante.

L'edificio è dotato di **ascensore** e il condominio sta inoltre provvedendo alla realizzazione degli interventi necessari per migliorare e agevolare **l'accesso alle persone con disabilità**, rendendo la proprietà ancora più comoda e accessibile.

L'abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. Secondo la planimetria catastale è composta da un'accogliente sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e pratico ripostiglio.

Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il grande balcone perimetrale, di dimensioni davvero generose, accessibile direttamente da tutti gli ambienti principali della casa. Ogni stanza dispone infatti di una propria uscita sul balcone, garantendo luminosità naturale, ventilazione e una piacevole continuità tra interno ed esterno.

Grazie alle sue dimensioni, il balcone rappresenta un vero valore aggiunto: può essere vissuto come zona relax, area pranzo all'aperto o spazio multifunzionale. Inoltre, nel rispetto delle normative vigenti e delle eventuali autorizzazioni necessarie, offre la possibilità di essere chiuso con vetrate panoramiche, creando così un ulteriore ambiente da vivere durante tutto l'anno, ideale come salotto, zona studio o giardino d'inverno.

Sul balcone è inoltre presente una comoda zona lavanderia, già dotata di tutti gli allacci e degli impianti necessari.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito, pur offrendo l'opportunità di essere valorizzato con alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione che ne esalterebbero ulteriormente il potenziale.

Completa la proprietà un posto auto riservato, una comodità sempre più rara e apprezzata nelle vicinanze del centro.

**Possibilità di acquisto tramite mutuo**, previa approvazione dell'istituto di credito.

**Punti di forza**

* Terzo piano luminoso e panoramico
* Ascensore
* Interventi in corso per migliorare l'accessibilità ai disabili
* A due passi dal centro e dai servizi
* Posto auto riservato
* Ampio balcone accessibile da tutte le stanze
* Vista aperta e suggestiva
* Zona lavanderia esterna già predisposta
* Buono stato manutentivo
* Possibilità di personalizzazione e ammodernamento
* Potenziale realizzazione di un ulteriore ambiente mediante chiusura del balcone con vetrate
* Acquistabile con finanziamento ipotecario (mutuo)

Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, con spazi esterni realmente vivibili, una splendida esposizione e la comodità di vivere vicino al centro senza rinunciare al comfort del parcheggio privato.